- Las promociones del Buen Fin y las celebraciones decembrinas abren una temporada de intensa actividad en los centros comerciales.
- El monitoreo estructural con sensores permite documentar el comportamiento de un inmueble y orientar las inspecciones posteriores a un temblor, asegura Jocelyn Vargas, CEO de Vase Sísmica.
La seguridad de un centro comercial también depende de la información disponible para actuar ante un sismo. En el marco del Buen Fin y las celebraciones decembrinas, VASE Sísmica destaca el valor del monitoreo estructural como herramienta para documentar la respuesta de los edificios y apoyar las decisiones de sus responsables.
Las tiendas físicas siguen siendo protagonistas del Buen Fin. De acuerdo con una encuesta de Concanaco Servytur recogida en el balance de la Secretaría de Economía, 68% de las compras de la edición 2025 se realizó en establecimientos presenciales.
En ese contexto, los inmuebles enfrentan una exigencia que va más allá de los estacionamientos o la atención al cliente: contar con información sobre sus condiciones y su respuesta ante un sismo.
Qué es el monitoreo estructural
El monitoreo estructural utiliza sensores y sistemas de registro para medir cómo se mueve una edificación. Durante un sismo, estos equipos generan información que los especialistas pueden analizar para caracterizar su respuesta y orientar las inspecciones. Según la instrumentación y el método de análisis, también pueden estudiarse sus características de vibración y estimarse desplazamientos relativos entre niveles.
Jocelyn Vargas, ingeniera geofísica especializada en sismología aplicada y CEO de Vase Sísmica, asegura que uno de los retos del sector inmobiliario mexicano es incorporar herramientas que permitan conocer el comportamiento de los edificios y evaluar los riesgos particulares de cada inmueble. Según la especialista, los registros en tiempo real permiten analizar la respuesta de una estructura ante un sismo.
Lo que no hace
Según el gobierno de la CDMX, más de 1,300 edificios presentan algún tipo de vulnerabilidad estructural asociada a hundimientos, deterioro de materiales y una intensa actividad sísmica.
El monitoreo aporta información para la gestión del riesgo y complementa el mantenimiento, las inspecciones y los protocolos de respuesta. No predice sismos ni evita su ocurrencia. Su utilidad depende de una instrumentación adecuada, de la calidad de los registros y de su interpretación profesional.
En un centro comercial, estos datos pueden apoyar la evaluación técnica posterior a un sismo y ayudar a determinar dónde concentrar las inspecciones. Su interpretación corresponde a profesionales: una lectura instrumental, por sí sola, no autoriza la reapertura del inmueble.
El valor del seguimiento radica en reducir la incertidumbre: documentar cómo respondió el edificio y aportar evidencia a quienes deben decidir sobre inspecciones, reparaciones o restricciones de uso. Los sensores complementan las revisiones y el mantenimiento; no sustituyen una evaluación estructural profesional.
El Servicio Geológico de Estados Unidos (USGS) informa que su programa nacional de movimientos fuertes ha equipado con sensores sísmicos a más de 250 estructuras en ese país. El organismo señala que estos registros ayudan a los ingenieros a evaluar oportunamente la seguridad y funcionalidad de las construcciones después de un terremoto.
Una coordinación pendiente
La seguridad de una plaza exige articular el conocimiento del inmueble con el control de aforos, las rutas de evacuación y la capacitación del personal. Conocer la respuesta estructural no resuelve por sí mismo la movilización de los visitantes, y un protocolo de evacuación tampoco informa sobre el estado del edificio.
De cara al Buen Fin y al cierre de año, VASE Sísmica invita a las administraciones a revisar sus protocolos, mantener actualizada la información técnica de sus inmuebles y evaluar, con especialistas, la instrumentación adecuada para cada caso. El objetivo es contar con evidencia y responsabilidades claras para actuar ante un sismo y valorar las condiciones de operación posteriores.
